Оценка дома с участком для опеки в Саратове для любых целей
Продажа домов с участками, на которых зарегистрированы дети, сопряжена с множеством юридических трудностей. Интересы детей до 18 лет находятся под защитой органов опеки и попечительства. Следовательно, независимо от статуса владения недвижимостью или проживания в доме, необходимо разрешение органов опеки для проведения сделок. Чтобы гарантировать защиту прав несовершеннолетнего при продаже дома, необходимо провести оценку его рыночной стоимости.
Оценка рыночной стоимости дома с участком выполняет ряд функций для органов опеки:
- Чтобы права несовершеннолетнего владельца были защищены, требуется провести анализ стоимости продаваемого и приобретаемого жилья.
- Исследование различий в площади и технических характеристиках старого и нового жилья. Приобретенное жилье должно иметь такую же или лучшую площадь и условия, чем у предыдущего.
- Проверка органами опеки обеспечения прав недееспособного владельца дома или его доли. При наличии инвалидности у собственника органы опеки следят за тем, чтобы ему была предоставлена аналогичная доля в новом жилье его родственниками или опекунами.
В некоторых ситуациях органы опеки могут настоять на проведении оценки, если несовершеннолетний или инвалид просто прописан в доме. Без необходимой оценки сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» гарантирует выгодные условия на оценку различных категорий недвижимости. Получив подробный отчет и точную информацию о стоимости объекта, вы сможете доказать органам опеки законность сделки и защиту прав несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Если вам нужна профессиональная независимая оценка дома с земельным участком для органов опеки, свяжитесь с нами. Это можно организовать через наш веб-сайт или по телефону. Мы готовы предоставить подробные ответы на ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47