Оценка земель населенных пунктов в Саратове для любых целей
В Российской Федерации основная доля земель классифицируется как земли населенных пунктов. С учетом характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать допустимым образом. В этом случае требуется первоначальная оценка этих земель.
Комплекс мероприятий, который включает оценка земель населенных пунктов, позволяет определить рыночную или иную стоимость объекта. При оценке земли учитываются все значимые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится анализ рыночной ситуации (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка возможна как самостоятельно, так и вместе с частным жилым домом.
Данные о стоимости земельных участков требуются в ряде ситуаций:
- Оспаривание оценочной стоимости земли и снижение налога на земельный участок.
- Принятие управленческих решений и инвестиционная поддержка.
- Проведение операций купли-продажи для установления актуальной рыночной стоимости.
- Оформление ипотечных займов для земельных участков под ИЖС.
- Оформление займа в банке с земельным участком в качестве залога.
- Раздел имущества при разводе или наследовании.
- Передача земельного участка в аренду с арендными платежами, определенными по оценке, и компенсацией за ущерб.
- Оформление страхования включает определение взносов и выплат на основе оценочной стоимости.
- При оформлении наследства учитывается стоимость участка, влияющая на размер пошлины.
По требованию судов часто проводится оценка земельных участков.
При установлении стоимости земли оценщик обращает внимание на:
- нынешние цены на схожие объекты;
- динамика спроса и предложения в этом регионе;
- уровень арендной платы;
- эффективность или неэффективность использования земли (если участок не может быть застроен или использован по назначению, его ценность падает).
Для исключения сомнений в оценке важно серьезно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" отличается безупречной репутацией, которую она заслужила за годы работы. Наши аккредитованные специалисты-оценщики получили высокую оценку в своей профессиональной сфере.
Вам нужна бесплатная консультация? Свяжитесь с нашими специалистами любым удобным методом, и мы оперативно ответим на все ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47